Bürogebäude zur Miete

3.495 €

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Gotthelfstraße 95, Kirchhörde, Dortmund / Kirchhörde (44229)

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Diese moderne und gepflegte Gewerbefläche in Toplage von Dortmund-Kirchhörde bietet insgesamt ca. 233 m² auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei separate Eingänge, sodass eine flexible Nutzung problemlos möglich ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich, vier helle Büroräume, die sich vielseitig nutzen lassen, sowie ein WC. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Komfort dieser Etage.

Das Souterrain bietet fünf weitere gut nutzbare Räume, die sich optimal als Büros, Besprechungs- oder Konferenzräume eignen. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche mit elektrischen Geräten, einen Aufenthaltsraum und zwei weitere WC-Einheiten. Aufgrund der guten Belichtung und Raumhöhe ist das Souterrain vollwertig nutzbar.

Elektrische Rollläden, eine moderne Ausstattung sowie die Möglichkeit, bis zu 3 PKW-Stellplätze separat anzumieten, runden das Angebot ab. Die Lage in Dortmund-Kirchhörde überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld - ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine repräsentative Adresse.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt eine Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Gesamtfläche: 233,00 m²