henkies & partners GmbH
Frau Sina Helck
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Nr. anzeigenZeitloser Altbau mit solidem Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt liegt in der beliebten Eggerstedtstraße im Stadtteil Altona-Nord - einer Lage, die urbanes Flair mit nachbarschaftlicher Atmosphäre verbindet. Geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Cafés und gastronomischer Vielfalt zählt die Umgebung zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt. Die Nähe zu beliebten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1894
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Altona-Nord bietet Investoren eine seltene Chance. Insgesamt umfasst das Gebäude fünf Wohneinheiten, die auf Wunsch auch aufgeteilt geliefert werden können. Dadurch eröffnen sich viel-fältige Möglichkeiten - vom langfristigen Bestandsaufbau mit stabilen Mieteinnahmen über...
Ausstattung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Denkmalschutz
- Soziales Erhaltungsgebiet
- Aufgeteilte Lieferung möglich
- 2,53 % IST-Rendite
- 5 Wohneinheiten
- 62-79,5 m² Wohnflächen
- 2-3 Zimmer
- Garten
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,53
Nettorendite Soll in %: 3,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.094,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.060,60 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, henkies & Partners GmbH und deren Beauftragte, erhalten...
Anbieter der Immobilie
henkies & partners GmbH
Brooktorkai 7, 20457 Hamburg-Nord
Online-ID: 2matn5j
Referenznummer: HH-EGS22
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