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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

3 Zimmer, eine Loggia und null Gründe, weiterzusuchen! Renoviert und bezugfrei!

€ 259.000

Kaufpreis

76,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53844 Troisdorf / Sieglar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

Das MFH befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Troisdorfer Stadtteil Sieglar. Die ruhige Anliegerstraße (Tempo 30) überzeugt durch ihre gepflegte Nachbarschaft, beidseitige Gehwege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier leben Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Haben Sie schon einmal davon geträumt, in eine Wohnung einzuziehen, bei der man nur die Schuhe auszieht und sich denkt: "Warum hab ich das nicht schon gestern gemacht?" - Genau SO eine Wohnung ist das hier!
Kleine Familie? Paar? Oder Single mit großem Stil? Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz - egal ob zu zweit, zu...

Ausstattung

-Diese großzügige frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit ca. 76,17 m² Wohnfläche und einer hell gefliesten Ausstattung, die für ein freundliches Ambiente sorgt.
-Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und -einer Dusche ausgestattet.
-Praktischer Einbauschrank im Flur bietet-3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...