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Grossmann & Berger GmbH

Frau Andrea Hagemeister

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Nr. anzeigen

004940350802520

00491622323052

Hochwertiges Raumwunder in Ecklage

€ 649.000

Kaufpreis

101,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22159 Hamburg

(Farmsen-Berne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Preis/m²

€ 6.405,45

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Farmsen liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt direkt an Bramfeld. Der Stadtteil präsentiert sich in einer Mischung aus Einzel- und Reihenhäusern sowie Wohnanlagen, die von Grünflächen und liebevoll angelegten Gärten umgeben sind. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie U1...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

01.06.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Farmsen. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise auf einem rd. 290 m² real geteilten Grundstück errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und überzeugt durch eine ansprechende Fassade aus weißem, gebrochenem Klinker und einer...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet Ihren Bewohnern insgesamt eine Wohnfläche von rd. 101 m² zzgl. wohnlich nutzbarer Fläche im ausgebauten Spitzboden sowie im Untergeschoss des Hauses und der Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich - sämtlich von der zentralen Diele ausgehend - das geräumige Wohnzimmer mit Erker, Kaminofen und Zugang...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 66,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.65...