Droese Immobilien GbR
Herr/Frau | Christel Droese & Oliver Art
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Nr. anzeigenWerthaltige KAPITALANLAGE - Wohnung vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen,
§ 656 c BGB.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Wohnhaus liegt am Ortsrand in einer Grünanlage zu Beginn der Kurzone und in der Nähe des Landratsamtes. Es ist eine sonnige und ruhige Lage.
Eine Bus-Haltestation ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Rundgang durch die Stadt Bad Reichenhall bietet nicht nur das Kurmittelhaus mit Park, ein...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ErdgasE
Gültigkeit
05.02.2018 bis 04.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige ca. 83 m² 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamlienhauses (mit LIFT ) ist an eine langjährige gute Mieterin vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.
Die Mieteinnahme beträgt mtl. € 660.-- zzgl. € 250.-- Nebenkosten (Heizung und Betriebskosten).
Die...
Ausstattung
Die geräumige ca. 83 m2 Wohnung beinhaltet eine
Essdiele
mit Zugang zur Küche (mit Balkon)
und Übergang zum Wohnflur mit Einbauten.
Die Küche beinhaltet beidseitig eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum.
Der geräumige Wohnflur ist mit Einbauschränken ausgestattet. Schränke...
Weitere Informationen
Salz und Sonne sind seit vielen hundert Jahren eng mit dem Bayerischen Staatsbad Bad Reichenhall verbunden. Bereits im 18. Jahrhundert genoss das Musikgenie Wolfgang Amadeus Mozart die wohltuende Wirkung des Freiluftinhalatoriums. Alle Einrichtungen dieser Kurstadt zur Gesunderhaltung und Erholung z.B.die Saline oder auch die...
Anbieter der Immobilie
Droese Immobilien GbR
Gänsbachstrasse 6a, 83224 Grassau
Online-ID: 2mau95v
Referenznummer: 291225
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