Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Rosenbusch
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus zwischen Horn und Oberneuland!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ausgesprochen begehrten Lage in Bremen in Horn-Lehe (Grenze Oberneuland und Horn). Die Immobilie liegt ungefähr 7 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum und nur 9 Minuten mit dem Fahrrad von der Universität entfernt, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben...
Das Haus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt 7 Wohnungen, eine Einzelhandelsgeschäft (Fußpflege), einen Vollkeller und 4 Tiefgaragenstellplätze mit Fahrradraum.
Das Anlageobjekt wurde als Zweispanner in Massivbauweise gebaut.
Das Objekt ist sehr gepflegt, verfügt über eine gute Mieterstruktur und wurde ständig...
Ausstattung
- Neue Haustür
- Isoverglasung Bj. 1984/2024
- Heizung - Zentralheizung - Gas- Baujahr 2013
- Garagentor (elektrisch mit Fernbedienung)
- 3 Wohnungen saniert
- alle Wohnungen sind sehr gepflegt
Preisinformation
4 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlichen.
Innenaufnahmen der Wohnung liegen uns teilweise vor.
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen diese gerne zu.
Bauakte liegt vor.
Baugenehmigungen liegen vor.
Baulasteneintrag (Wegerecht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2maue53
Referenznummer: 758
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