IVM Immobilienverwaltung Matschl

Frau Iris Matschl-Beck

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit historischem Charme

€ 1.780
Kaltmiete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilhelmstraße
91054 Erlangen 
(Erlangen-Ost)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.780 Nebenkosten € 380 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.160

Kaution

4400

Lage

Zentrumsnah gelegen zwischen Schwabach-Grund und Röthelheimpark, bietet die Wohnung Zugang zu allen Bereichen des täglichen Lebens.

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913
  • Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahre 1913 wurde 2014 aufwendig und liebevoll saniert. Dabei wurde sein historischer Charakter bewahrt.
Die stilvolle 3-Zimmerwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Parkettböden, Isolierglasfenster, Video-Gegensprechanlage, modernes Bad, Einbauküche.
Sämtliche Räume sind mit...

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Ausstattung

Die stilvolle 3-Zimmerwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Parkettböden, Isolierglasfenster, Video-Gegensprechanlage, modernes Bad, Einbauküche.
Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, eingelassenen Downlights sowie LAN und TV Dosen ausgestattet. Im...

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Weitere Informationen

Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie unseren Mitarbeiter Paul Beck per E-Mail oder über das Kontaktformular und geben Sie uns Ihren Namen und Ihre Rufnummer bekannt. Wir melden uns gerne bzgl. der Vereinbarung eines Besichtigunstermins bei Ihnen.
Kontaktdaten Paul Beck:
e-mail: ivm-paulbeck@t-online.de
Tel....

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

IVM Immobilienverwaltung Matschl

Obere Karlstr. 25, 91054 Erlangen

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Frau Iris Matschl-Beck

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mauk5h

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