Illner & Tatar Immobilien GmbH
Herr Peter Tatar
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Nr. anzeigen+++Wohn-und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten+++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Verkaufspreises
Die Maklercourtage beträgt 7,14?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Waldkraiburg, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet.
- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.
- Die nächste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
117,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus solidem Investment und attraktivem Wohnkomfort. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 180 m² finden hier Familien, Selbstständige oder Investoren optimale Voraussetzungen. Das gepflegte Grundstück...
Ausstattung
+ Gewerbeeinheit ca. 90 ² im EG
+ große Wohnung mit ca. 90 m²
+ 4 große Garagen
+ Vollwärmeschutz
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ teilausgebauter Speicher
+ moderne Viessmann Gas-Brennwertheizung BJ 2020
+ voll unterkellert
+ Gewerbeeinheit solide...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.976,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.896,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Verkaufspreises
Die Maklercourtage beträgt 7,14?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist gemäß gesetzlicher Regelung (§?656c BGB) jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen, also jeweils 3,57?% inkl. MwSt.
Die Provision wird mit...
Anbieter der Immobilie
Illner & Tatar Immobilien GmbH
Stadtplatz 5, 84478 Waldkraiburg
Online-ID: 2mauy5a
Referenznummer: K-085-wugw-t
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