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Immobilien Carsten Grimm

Herr/Frau Carsten Grimm

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044 ···

Nr. anzeigen

04451/1240100

0151/40124001

Ein charmantes Haus mit Charakter in bevorzugter Lage von Varel mit Warm-Wintergarten und Garage! Dach - Fenster - Bäder erneuert! Sehr gepflegt!

€ 237.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

794 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26316 Varel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Lage & Umfeld

Dieses Haus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Varel, einer charmanten Stadt im Landkreis Friesland, Niedersachsen.
Varel zeichnet sich durch seine sehr attraktive Lage zwischen Wald und dem Jadebusen aus - eine Kombination aus Natur, Ruhe und maritimem Flair.

Die Stadt Varel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Charakter, Charme und einem lichtdurchflutetem Wintergarten mit Blick ins Grüne!

Dach 2004 NEU
Fenster 2021 NEU
Bäder 2010 NEU

Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit wohnlicher Atmosphäre - ein Zuhause, das schon auf den ersten Blick Wärme und Beständigkeit ausstrahlt...

Ausstattung

Bauspezifische Aspekte:
Baujahr: 1955
Mauerwerk:
Massives zweischaliges Mauerwerk, 11,5 Luftschicht - 11,5 Außenmauerwerk Putzfassade
Geschossecken:
Kellerdecke: Beton
Geschossdecke: Beton
Oberste Geschossdecke: Holz

Dach:
Neues Dach im Jahre 2004 durch Fachunternehmen ausgeführt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentu?mer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr fu?r die Richtigkeit der Angaben gegenu?ber Dritten kann daher nicht u?bernommen werden. Dieses Exposé ist nur fu?r Sie persönlich...