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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Marc Nellessen

Zwei vielseitig nutzbare Gewerbehallen mit Büros in Aachen! Eine Teilfläche ist direkt bezugsfrei!

€ 1.320.000
Kaufpreis
686 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52068 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in gewerblicher Bestlage der Stadt Aachen. Direkt am Stadtrand gelegen, ist es insbesondere von der Autobahn A544 ideal zu erreichen.

Das Aachener Stadtzentrum liegt ca. 5 Autominuten entfernt. In nur 2 Minuten kann die unmittelbare Autobahnauffahrt auf die A 544 erreicht werden. Firmen...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1990

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

144,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Mit seinen 2.244 m² Grundstücksgröße befindet sich die Liegenschaft in einer kleinen Seitenstraße, des für Aachen sehr bedeutsamen Gewerbegebietes "Auf der Hüls".
Vor dem Hallengebäude präsentiert sich...

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Ausstattung

- Stahlskelettbauweise mit 240 MM Gasbeton Außenwänden
- Industrieboden in den Hallen
- Hallenbereiche mit bodentiefen Fenstern und Schrägdachverglasung, für maximalen Lichteinfall
- in den Hallenbereichen gibt es separate Heizungen
- Trapezblechdach mit Dämmung und Dachfolie
- doppelt verglaste...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.180,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mavk5z

Referenznummer: 25SIAC4063

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