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Examina Immobilien GmbH

Herr Andreas Matzen

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Nr. anzeigen

004946167433331

00491717706108

Ihr neues Zuhause: Modern, zentral und perfekt für Paare oder Familien

€ 379.000

Kaufpreis

118,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24943 Flensburg

(Sandberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Flensburger Stadtteil Sandberg, einer der zentralen und begehrten Wohnlagen der Fördestadt. Sandberg liegt südöstlich der Flensburger Innenstadt und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

11.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

40,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gefragte Wohnlage und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in angenehmer Nachbarschaft. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus sich rechts das Gäste-WC befindet. Geradeaus öffnet sich der Flur, der direkt in den hellen, offenen...

Ausstattung

Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!

Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven...

Preisinformation

1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...