IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
Herr Gunter Näther
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Arztpraxis und möglicher 5 % Verzinsung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1996
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zahnarztpraxisräume in einem Ensemble von zwei massiv errichteten Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996.
Die im 1.OG gelegene und sehr gepflegte Zahnarztpraxis mit Zahnlabor, ist seit 1996 ununterbrochen an eine Zahnärztin vermietet. Der Mietvertrag läuft noch gut 7 Jahre.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 Pkw...
Ausstattung
Der Praxisbereich ist mit Laminat/Vinylboden ausgelegt. Der Sanitär- und Küchenbereich ist mit Fliesen versehen. Die 2 Balkone sind in den Südwesten ausgerichtet.
Eine Besonderheit dieser Einheit ist der kleine Glaserker, welcher den östlichen Gewerbebereich sehr hell und freundlich erscheinen läßt. Die Mieträume sind in...
Preisinformation
3 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2maw452
Referenznummer: GN202517
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