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Hackenberg Immobilien GmbH

Herr Lukas Wilton

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 98975220

Anlageimmobilie mit historischem Flair

€ 118.000

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 118.000

Nebenkosten

€ 181

Warmmiete

€ 497,80

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- ÖPNV: Ca. 4 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle
- Autobahn: In ca. 15 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof Leipzig: Ca. 10 Minuten Fahrtzeit - ideal für Pendler
- Flughafen Leipzig/Halle: In ca. 24 Minuten erreichbar - gute internationale Anbindung
- Zentrale, gut angebundene Wohnlage
- Geschäfte des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 58 m²
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Derzeit vermietet - geeignet als Anlageimmobilie
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Investition mit Potenzial

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.050,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...