Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Engelskirchen - Ihr neues Zuhause!
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Diese Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von etwa 56 m² und besteht aus zwei Zimmern. Sie ist gut gepflegt und liegt in einem Zweifamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum.
Der Grundriss der Wohnung zeigt eine klare Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist hell und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und ein Fenster.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Der Balkon ist separat über den Hausflur zu erreichen, aber zur alleinigen Nutzung ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
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Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
480 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Engelskirchen liegt etwa 40 Kilometer östlich von Köln und ist über die Autobahn A4 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Engelskirchen, der sich in ca. 280 Metern Entfernung befindet, gewährleistet. Von hier aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Gummersbach. Zudem gibt es mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die fußläufig erreichbar sind, darunter die Haltestellen "Engelskirchen Altes Rathaus" und "Pfarrer-Rembold-Weg Abzw.".
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Ein Supermarkt ist etwa 360 Meter entfernt, während eine Drogerie und eine Apotheke in ca. 290 Metern erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere Bäckereien und Cafés zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Grundschule GGS Engelskirchen liegt etwa 430 Meter entfernt. Für die gesundheitliche Versorgung befindet sich eine Arztpraxis in vergleichbarer Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten sind durch das nahegelegene Engel-Museum und verschiedene gastronomische Angebote wie Cafés und Bars gegeben. Die Umgebung bietet zudem einige Sportmöglichkeiten, die durch die vorhandenen Infrastrukturindizes bestätigt werden.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
