Koppen Immobilien
Herr Oliver Koppen
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Nr. anzeigenCa. 150 m² Gewerbeflächen in OS-Hellern, erweiterbar auf gesamt ca. 265 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
ja
Provision für Mieter
Für den Nachweis der direkten oder indirekten Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
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Lage
Direkt an der Hauptdurchfahrtstraße im Zentrum von Hellern, einem beliebten Stadtteil und Wohngebiet, starke Wohnbebauung, Stadtbusanbindung, ins Zentrum Osnabrück ca. zehn Autominuten.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
Frühing / Sommer 2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
18.07.2018 bis 17.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Zugang und Zufahrt liegen an der Rückseite des Gebäudes.
Das Objekt ist aktuell genutzt als Büro, Ausstellungsbereich und Lagerfläche (mit einem Rolltor).
Es besteht eine Erweiterungs-/Kombinationsmöglichkeit mit dem sehr schönen Laden vorne rechts im...
Weitere Informationen
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Anbieter der Immobilie
Koppen Immobilien
Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück
Online-ID: 2mawz5k
Referenznummer: 1047a
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