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Deutsche Bank Immobilien GmbH
208.000 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  335 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Reihenmittelhaus zum Kauf
208000 €
2.122 €/m²
3 Zimmer  •  98 m²  •  335 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Nordhorn - Blanke

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten sowie in den großen Garten. Zusätzlich stehen hier eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer. Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitsraum.

Zu den bereits vorgenommenen Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster auf Doppelverglasung, der Heizungsanlage sowie der Bodenbeläge.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 335 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
208000 €
2.122,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
229.986 €1
Kaufpreis
208.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nordhorn (48527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nordhorn, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Nordhorner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Finanzierungspartner, Herr Reinhard Santen, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.

Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Bitte sprechen Sie uns an. Gerne bewerten wir Ihre Immobilien und erstellen Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung als erste Indikation.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das jeweilige Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Angelo WiemkenDein Kontakt
Online-ID: 2max45t
Referenznummer: 41080107-1009976
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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