FALC Immobilien Köln & Pulheim

Frau Vivienne Lehnert

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Zentrale Traumlage! Neuwertige 3-Zimmer-Whg. mit großer Terrasse, Einbauküche & Stellplatz

€ 433.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50739 Köln 
(Müngersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 433.000 Hausgeld € 315 1 Stellplatz € 17.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung im Kölner Norden. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Köln-Nippes sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Ehrenfeld und Nippes sind bereits nach zwei Stationen erreichbar, der Hansaring, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

21.06.2023 bis 20.06.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort und ein stilvolles, harmonisches Design. Auf einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause in einem KfW-70-Neubau aus dem Jahr 2015 - in ruhiger Lage und dennoch optimal an das Kölner Stadtleben...

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Ausstattung

Diese Wohnung wird auf Wunsch möbliert angeboten und verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design. Dank des cleveren Stauraumkonzepts und der geschmackvollen Einrichtung können Sie ohne Umwege direkt einziehen.

Einrichtung & Technik

.Einbauküche mit hochwertigen &...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Daten gemäß Gebäude-Energiegesetz (GEG - vormals EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 20.06.2033
Baujahr des Hauses: 2015
Baujahr der Heizung: 2015
Hauptenergieträger...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln & Pulheim

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Vivienne Lehnert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2max654

Referenznummer: FALC-ViLe-72680

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