RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Frau Razie Curri

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3-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Hobbyraum und Tiefgarage in ruhiger Lage von Lochhausen

€ 497.500
Kaufpreis
88,41 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81249 München 
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 497.500 Hausgeld € 401 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Westen Münchens, im Stadtteil Aubing Lochhausen Langwied. Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

Öffentlicher Nahverkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 162) ist in etwa 4...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmer-Gartenwohnung, einschließlich des im Untergeschoss gelegenen Hobbyraums, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in zweiter Reihe. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das in massiver Bauweise errichtet wurde und fünf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über eine funktionale...

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Ausstattung

Bodenbeläge

° Parkett: Wohnzimmer I Schlafzimmer
° Fliesen: Küche I Flur I Badezimmer
° Vinyl: Hobbyraum

Küche: Einbauküche I Fenster I Ceranfeld von Miele I Backofen I Spüle I Dunstabzug Spülmaschine

Badezimmer : Badewanne I Fenster I Waschbecken I WC I Glatter Badheizkörper

Fenster:
°...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sanierungsmaßnahmen der Hausverwaltung:
2025
° Sanierung der Tiefgarage
2018
° Fassadenanstrich

Sanierungen durch Eigentümer
2024
° Fußboden im Hobbyraum
° Terrasse erweitert
2021
° Gartenzaun angebracht
° Wandheizung an der Westseite im Hobbyraum eingebaut
° Neues...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RAUM_IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

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Frau Razie Curri

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2maxm57

Referenznummer: Ma23965

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