Lafery Immobilien
Frau Olga Lafery
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Nr. anzeigenErstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Kaltmieten
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Lage
Diese zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses, in direkter Nähe zum Fürther Wiesengrund und zum Schwimmbad "Fürthermare". Die Gutenbergstraße ist eine ruhige Seitenstraße, die überwiegend mit historischen Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert bebaut ist. Zahlreiche...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab 01.01.2026 oder später
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Gültigkeit
bis 28.10.2028
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Alt kombiniert mit Modern - das verleiht dieser 3-Zimmer-Wohnung ihren besonderen Reiz und Charme.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2025 umfassend saniert.
Die...
Ausstattung
- Sehr gute Energieeffizienz (Energieklasse A)
- Balkon zum Innenhof
- Neue moderne Einbauküche
- Kunststofffenster dreifach verglast
- Rollläden
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2. OG
- Eichendielenboden
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2maxn5k
Referenznummer: 378
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