Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
20 Zimmer • 552 m² • 1.024 m² Grundstück

Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und zusätzlicher PV-Anlage auf großem Grundstück!

Dieses "durchdachte Mehrfamilienhaus“ wurde 1993 in Massivbauweise erstellt. Letzte Renovierungen wurden 2023 vorgenommen. Das Immobilienangebot umfasst ein ca. 1.024 m² großes, pflegeleicht angelegtes Eigentumsgrundstück. Der Gartenbereich ist entsprechend eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem je Wohneinheit ein zugeordneter Geräteraum und ebenso je Wohneinheit ein KfZ-Stellplatz. Die Versorgungen für Strom, Wasser und Gas sind voneinander getrennt, jede Wohneinheit hat eigene Anschlüsse bzw. Zähler. Zusätzlich wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Photovoltaikanlage abgerundet. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Merkmale

vermietet
1.024 m² Grundstück
Kein Keller
4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenanteil
4 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Wohnungen sind im Reihenhausstil erbaut und bieten Ihnen auf 3 Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² je Wohneineit: Im Erdgeschoss (ca. 50,83 m²) befinden sich - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Abstellraum - Treppenaufgang - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche Im Obergeschoss (ca. 53,67 m²) befinden sich - Flur - Dusch- und Wannenbad - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Abstellraum (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - Elternschlafzimmer Im Dachgeschoss (ca. 35,81 m²) befinden sich - Flur - ein geräumiges Studiozimmer (Dachflächenfenster vorhanden) - Abstellraum Die Wohneinheiten verfügen zudem über einen zusätzlichen Geräteraum (ca. 6,02 m²) und einen zugeordneter KfZ-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung (Fabrikat: Vaillant Brennwerttechnik, Bj. 2023).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1993
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

Lage

Spelle (48480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentrale Wohnlage von Spelle befindet sich dieses interessante Immobilienangebot. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. Entfernungen: - bis zur Autobahnauffahrt A30 ca. 6 km - Schapen ca. 8 km - Rheine ca. 12 km - Hopsten ca. 12 km - bis zur Autobahnauffahrt A31 ca. 19 km - Lingen ca. 24 km - Fürstenau ca. 26 km - Ibbenbüren ca. 27 km - Meppen ca. 45 km - Osnabrück ca. 48 km