N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Frau Carolin Behling
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Nr. anzeigenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gera -mit 7,5% Mietanfangsrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gera, an der Kreuzung Rudolf-Diener-Straße / Humboldtstraße. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.06.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1910 als Reiheneckhaus an der Ecke Rudolf-Diener-Straße / Humboldtstraße errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Gera. Der stilvolle Altbau beeindruckt durch seine charakteristischen architektonischen Details und die ansprechende, zeittypische...
Ausstattung
Baujahr: ca. 1910
Gebäudetyp: Reiheneckhaus (Altbau)
Einheiten: 10 (Wohn- und Gewerbeflächen)
Vermietbare Fläche: ca. 40 m² - 125 m² je Einheit
Nettomiete p.a. : 60.000,-€
Mietanfangsrendite: 8%
Heizung: Gaszentralheizung
Sanitärausstattung: Jede Einheit verfügt über mindestens...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein attraktives Anlageobjekt in gefragter Lage von Gera. - solide vermietet, mit stabilem Mieterbestand, Mietanfangsrendite von 7,5 % und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf eine sichere Rendite setzen möchten.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2may754
Referenznummer: 1111-3196-CB
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