KAPITALANLAGE ! Langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit Wohnrecht
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen .
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.931,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
13000 €13.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 659,31 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esslinger Straße 5, Echterdingen, Leinfelden-Echterdin (70771)
Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 01.02.2011 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 589,31 für die Wohnung und EUR 70,-- für den Carport, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 241,--.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen
