Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Herr Sebastian Mohr

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RUDNICK bietet FAMILIENCHARME - Doppelhaushälfte in Kolenfeld

€ 349.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31515 Wunstorf 
(Kolenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil von Wunstorf in Kolenfeld mit hervorragender Anbindung (Anschluss an die A2 .; nach Hannover ca. 15 -20 min). Die Infrastruktur vor Ort ist gut (Supermarkt/ Bäcker/ Kindergarten/ Grundschule etc. sind vorhanden bzw. gut erreichbar).

Die nahe Stadt Wunstorf (ca. 3 km) rundet die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1996

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt?
Ein Haus, das laufend modernisiert wurde, solide gebaut ist und in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage steht?
Eine Immobilie, die Komfort, klare Grundrisse und einen pflegeleichten Garten verbindet - ideal für Paare oder Familien?

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Ausstattung

Die Highlights nochmals auf einen Blick:

- Baujahr 1996
- Grundstücksfläche ca. 384 qm
- Wohnfläche ca. 107 qm
- Massivbauweise
- Gasheizung von 2012
- Modernisiertes Bad (2019)
- Erneuerte Bodenbeläge im EG
- Laminat im OG
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Fasssauna für entspannte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Nordstraße 1, 31515 Wunstorf

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mayx5g

Referenznummer: SM-11580

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