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1MMO MK GmbH & Co KG

Herr Rudolf Kosa

*NEUER PREIS* - TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA IN LANGENZERSDORF

€ 499.500
Kaufpreis
127,80 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2103 Langenzersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.500 Betriebskosten € 260,35 Preis/m² € 3.908,45

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese charmante Dachgeschoßwohnung an der Grenze von Langenzersdorf und Wien/Strebersdorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergärten sind bequem erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

90,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,54

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im idyllischen Langenzersdorf - eine moderne Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt!

Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen mit ihren 127,8 m² auf zwei Ebenen ausreichend Platz für die gesamte Familie oder kreative Raumgestaltungen.
Mit insgesamt 6 Zimmern...

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Preisinformation


Betriebskosten 286,39
Rücklage 140,84
Gesamt 427,23

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,36 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

1MMO MK GmbH & Co KG

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Heiligenstädter Lände 29/2. OG, 1190 WIEN

Ansprechpartner

Herr Rudolf Kosa

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Online-ID: 2maz35k

Referenznummer: OBGC202505070713199729cb775a82e

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