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190.000 €
10 Zimmer  •  200 m²  •  469 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €
950 €/m²
10 Zimmer  •  200 m²  •  469 m² Grundstück

Endlich was Eigenes: Renoviertes Fachwerkhaus in Helsa! KEINE KÄUFERPROVISION

Kurzbeschreibung Helsa: EFH Bj. um 1800, mit ca. 200 m² Wfl., 10 Z, K, 3 B, Keller, Garage, Gasheizung aus 2011, 469 m² Grdst.
Denkmalgeschützt, kein Energieausweis erforderlich. Objekt Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim für Ihre Familie? Sie suchen ein Haus, das sie auch mit mehreren Generationen gut nutzen können? Sie möchten individuell wohnen und suchen kein Haus "von der Stange"?
Vielleicht haben wir dann hier die Lösung!
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde wahrscheinlich um das Jahr 1800 erbaut und von den aktuellen Eigentümern 2017 erworben und renoviert. Mittlerweile wird diesen das Haus jedoch zu groß und es soll einer netten Familie ein neues Zuhause bieten.
Mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, hält es jede Menge Platz für Kind und Kegel bereit. Die Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, Küche, drei Bädern und insgesamt vier Toiletten bietet optimale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und große Familien. Eine zusätzliche Küche könnte zudem noch eingebaut werden. In allen Wohnetagen finden Sie normale Raumhöhen vor. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- und dem Hobbyraum noch Abstellflächen.
Auf dem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Hof- und Rasenfläche befinden sich noch eine Garage sowie ein ehemaliger Hundezwinger.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 469 m² Grundstück
  • Einbauküche
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus 2011 (2022 auf Selbstreinigung umgerüstet), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (größtenteils dreifach verglast), Laminat-, Fliesen- und PVC-Fußböden, Einbauküche, drei Bädern, Vollkeller, Glasfaseranschluss und Garage ausgestattet. Es sind außerdem drei Stromzähler vorhanden. Wasseranschluss und -leitung von der Straße bis in das Haus wurden erst im letzten Jahr erneuert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
950 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
211.983 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Helsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Innenortslage des Hauptortes der gleichnamigen Gemeinde Helsa. Helsa liegt an der B7 zwischen Kassel und Hessisch Lichtenau und konnte sich trotz der Nähe zur Großstadt einen dörflichen Charakter bewahren. Helsa verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Regiotram-Anbindung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de

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Über den Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
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Partnerschaft
Online-ID: 2maze5p
Referenznummer: H 16354
König Immobilien GmbH
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