Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

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Urban verbunden, naturnah zuhause: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

€ 238.900
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70329 Stuttgart / Hedelfingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 238.900 1 Stellplatz € 7.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Eingebettet zwischen Weinbergen und Grünflächen bietet das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre in gewachsener Umgebung und zugleich eine sehr gute Anbindung an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.10.2026

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

114,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Gartengeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer...

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Ausstattung

- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Kunststofffenster zweifach verglast
- moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Granitstein, Parkett
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Modernisierungen:

2025: Fassadensanierung
2015: Gasbrennwerttherme
2002: Dachsanierung...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mazk5z

Referenznummer: 3744_9

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