VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Herr Hermann Mehrtens
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - Miete ca. 83.000 € mit automatischer Anpassung - Faktor 12,5
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Wilhelmshaven präsentiert sich als eine Stadt mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und ausgewogener Altersstruktur, die durch eine solide Infrastruktur besticht. Die verkehrstechnisch günstige Anbindung sowie ein preislich moderater und stabiler Immobilienmarkt machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Investoren...
Das Haus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.02.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditeorientierte Anleger. Mit rund 987m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwölf Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen präsentiert sich das Objekt als vielseitig nutzbare und nachhaltig vermietbare Immobilie in absoluter...
Ausstattung
. Baujahr 1960
. Gesamtfläche ca. 987 m², davon 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
. Grundstücksgröße ca. 424 m²
. Wohnungsgrößen zwischen ca. 29,5 m² und 99,6 m²
. Aufteilung: 4 Einzimmerwohnungen, 1 Zweizimmerwohnung, 4 Dreizimmerwohnungen (davon 3 mit je zwei Balkonen), 3 Vierzimmerwohnungen mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.136,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.136,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2mazl5e
Referenznummer: 25 203 042
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