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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Skadi Kirchner

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030 ···

Nr. anzeigen

030/446736-20

0151/ 294 710 71

Helle, gemütliche, vermietete Zweizimmerwohnung in Hafennähe

€ 189.000

Kaufpreis

58,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16761 Hennigsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

x-fache Miete

31,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Fußläufig zum Jachthafen

Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hennigsdorf, einer amtsfreien Stadt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Die Immobilie liegt ungefähr 2,7 km südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Rund 500 m...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.04.2018 bis 09.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem 1996 erbauten Haus befindet sich in der 2. Etage die helle gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca 58m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer idyllischen, kleinen Wohnanlage direkt in Hennigsdorf. Die parkähnliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Hier kann man die Natur und Ruhe genießen. Es sind nur wenige Schritte bis...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

* Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden
* Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld ...
* Bad mit Wanne
* Heizung und Warmwasser über Fernwärme
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die...