THE DIGITALE GmbH

Herrn Dominique Korschinek

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Vollmöblierte, moderne Bürofläche im Arnulfpark – kreativer Freiraum im Herzen des Digital-Hubs München

€ 9.145,88
Nettomiete zzgl. NK
259 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseErika-Mann-Straße
80636 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 9.145,88 Nebenkosten € 1.284,28 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 10.430,16

Kaution

27.437,64 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Lage im Arnulfpark bietet perfekte Erreichbarkeit:
• 3 Minuten zur S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke
• 5 Minuten zum Hauptbahnhof
• 40 Minuten zum Flughafen
In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie Google, Salesforce, Cancom und Check24.
Zahlreiche Foodtrucks und Restaurants sind...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Mindestmietdauer

6 Monate

Geschoss

4. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Sprinkleranlage
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • voll möbliert
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst
  • Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

18.11.2013 bis 25.11.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

78,60 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

71,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Erlebe eine moderne, vollständig ausgestattete Bürofläche im Arnulfpark, dem Hotspot der Münchner Digital- und Kreativszene.
Die Fläche bietet deinem Team einen inspirierenden Ort für Zusammenarbeit, Fokus und Wachstum, flexibel, hochwertig und zentral.
Verfügbar ab 01.06.2026 oder nach Absprache auch früher.

Ausstattung

Das Herzstück bildet das rund 111 m² große Open-Space-Büro, das sich ideal für interaktive Teams eignet.

Ergänzt wird die Fläche durch:
• einen großen, exklusiv genutzten Meetingraum,
• einen weiteren großen, gemeinsam nutzbaren Konferenzraum,
• sowie Gemeinschaftsflächen wie Lobby, Aufzüge, WCs und eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

THE DIGITALE GmbH

Erika-Mann-Straße 53, 80636 München

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Herrn Dominique Korschinek

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mazv5c

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