Marko Künne Immobilien

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Top-Rendite! Villa mit 4 Wohneinheiten in Bahnhofsnähe

€ 530.000
Kaufpreis
361,27 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
608 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06112 Halle (Saale) 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 x-fache Miete 14,4

Provision für Käufer

31.535 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-Ost von Halle (Saale), einem urban geprägten Wohngebiet mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2025 bis 12.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute und ca. 2000 sanierte Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten mit Altbaucharme, durchdachter Raumaufteilung, zum Teil Parkettböden und stilvollen Echtholztüren. Eine Wohnung verfügt über einen Balkon.

Die Immobilie ist vollständig und problemlos vermietet. Ein Stellplatz, eine Garage sowie ein...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,94
Nettorendite Soll in %: 6,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.806,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.806,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mb2g5b

Referenznummer: 604536

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