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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77124

0173 3899814

Denkmalgeschützter Dreiseithof

€ 1.150.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 020 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01156 Dresden

(Brabschütz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Preis/m²

€ 3.285,71

x-fache Miete

38,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mobschatz liegt im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Dresdner Stadtzentrum und die Innere Altstadt sind ca. 10 km entfernt. Obwohl die Ortschaft zu Dresden gehört, ist Mobschatz nicht städtisch, sondern eher durch einen ländlichen Charakter geprägt. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft durch Bus, Bahn und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
teilweise unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.01.2019 bis 28.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ein Hof - viele Optionen im Dresdner Westen

Objekt
Der Ortsteil Brabschütz befindet sich im äußersten Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zu Ortschaft Mobschatz, die auch Merbitz, Podemus, Alt-Leuteritz und Rennersdorf umfasst. Die kleine Ortschaft liegt auf einem...

Ausstattung

Dreiseithof
Gebäudeanzahl: 3 (HG, NG, Scheune)
Wohneinheiten: 4 (weiter ausbaufähig)
Zimmer/Räume: 17 zzgl. Lagerräume u.a.
Garagen/Stellplätze/Lager
Wohnfläche: ca. 350 m² (4 Wohnungen)
Grundstücksfläche: ca. 3020 m²
Gebäudenutzfläche: 422 - 459 m²
Etagenzahl: 2 (+ Dachboden ausbaufähig)
Zustand...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.056,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.056,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...