SUN Immobilien GmbH
Yannic Geppert
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Nr. anzeigenA+ ZWEIFAMILIENHAUS-NEUBAU-TRAUM für ihre ganze Familie oder Gewerbe und Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Lage
Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Kahl am Main, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Untermain, nur wenige Minuten von Aschaffenburg und der hessischen Landesgrenze entfernt. Wer hier wohnt, profitiert von einer seltenen Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und steuerlichen Vorteilen - denn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Bezug
nach Absprache ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
14.08.2023 bis 13.08.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit perfekt vereint.
Dieses komplett modernisierte Zweifamilienhaus im Herzen von Kahl am Main bietet zwei eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als...
Ausstattung
++ Komplette Kernsanierung und Ausbau 2023/2024 - faktisch Neubauzustand
++ Energieeffizienzklasse A (KfW-Haus, Energiebedarf 31 kWh/m²a)
++ Moderne Wärmepumpe für nachhaltige, kosteneffiziente Beheizung
++ Vollständig neuer Dachstuhl mit 24 cm Zwischensparrendämmung und neuer Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
SUN Immobilien GmbH
Europaallee 101 - 103, 60486 Frankfurt am Main
Online-ID: 2mb3g5e
Referenznummer: 141806426
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