GS Immobilien
Herrn Gerald Schrick-Zerbinati
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Nr. anzeigenKO-GOLDGRUBE: WOHNHAUS MIT RESTAURANT IN BELIEBTER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Lage
Koblenz ist mit rund 114.000 Einwohnern, nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein, die drittgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz und bildet eines seiner fünf Oberzentren.
Koblenz ist Sitz des Campus Koblenz der Universität Koblenz-Landau.
Dank der verkehrsgünstigen Lage an den Bundesautobahnen A48 und A61 sowie der Bundesstraße...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.06.2025 bis 07.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
300,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier in begehrter Lage von Koblenz-Goldgrube bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Restaurant an.
Neben dem traditionsreichen Restaurant mit Biergarten gibt es zwei Etagenwohnungen im Haus mit separatem Eingang. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Restaurant ist...
Ausstattung
Das Haus hat folgende Aufteilung:
Keller ca. 114 m² Nutzfläche (Kühlräume, Weinlager, Waschräume, Werkstatt, Lagerräume, zusätzliches WC, sehr trocken.
Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 100m² mit Gasträumen, Küche, WC.
Im Anschluss an den Gastraum-Anbau befindet sich der schöne Biergarten mit ca. 100m² Nutzfläche. Ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt die Möglichkeit das Restaurant zu übernehmen und selbst zu betreiben.
Ebenfalls kann die Wohnung im 1. OG alternativ selbst bezogen werden. Sie wird zur Zeit von den Eigentümern genutzt.
Die Wohnung im 2. OG ist fremdvermietet.
Haben wir ihr Interesse geweckt ?
Es handelt sich um einen...
Anbieter der Immobilie
GS Immobilien
Theodor-Heuss-Str. 2 A, 56179 Vallendar
Online-ID: 2mb3p5v
Referenznummer: 8837
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