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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Maringer Immobilien GmbH

Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth

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+49 911 - 97 90 18 80

VON POLL |Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete und teilsanierte Denkmalschutzwohnung

€ 214.200

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90762 Fürth

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 214.200

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Fürth präsentiert sich als wirtschaftlich stabile Stadt in Bayern mit ausgewogenem demografischem Profil und solider Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an Nürnberg und Erlangen sowie der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr schaffen eine attraktive Basis für nachhaltige Wertsteigerungen im Immobilienmarkt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1861

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier geht es zur 360 ° Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Zkga

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1861. Mit ca. 65 m² Wohnflächeund bestehender Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde in den...

Ausstattung

- Flur mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum auf der selben Ebene im Treppenhaus
- 2-Fach verglaste Holzfenster

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...