Modernes Neubauprojekt in Bielefeld-Schildesche - Wohnen am Obersee
WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN VERFÜGBAR
Im begehrten Bielefelder Stadtteil Schildesche, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Obersee, entsteht ein neues und hochwertiges Wohnquartier bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, hoher Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung zu einem Wohnangebot, das unterschiedlichste Lebensentwürfe perfekt unterstützt - ausgeführt im nachhaltigen KfW-55-Standard, wodurch attraktive Fördermöglichkeiten von bis zu 100.000 € in Anspruch genommen werden können.
Diese topmoderne und barrierearme Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten, erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet ein ideales Raumkonzept für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer ergänzen die geschmackvolle Raumaufteilung.
Genießen Sie auf Ihrem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im zugehörigen Kellerraum.
Die grundsolide, energieeffiziente KfW-55 Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- € erworben.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken - das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
* Personenaufzug * Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung * Moderne Wohnung nach KfW 55 * Fahrradkeller * PKW-Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355500 €355.500 €
5.093,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
385.719 €1
Kaufpreis
355.500 €
Kaufnebenkosten
30.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.333 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schildesche, Bielefeld / Schildesche (33611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Bielefeld-Schildesche bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestelle und Bahnstation in 500 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien sind in 400 Metern erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Autobahn ist 7 Kilometer entfernt, der Flughafen Paderborn-Lippstadt 50 Kilometer. Die Lage überzeugt mit guter Versorgung und lebendiger Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht!
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
