Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

244900 €244.900 €

3.104 €/m²

2,5 Zimmer  •  78,9 m²

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Brockum (49448)

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Exklusive Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl-Direktzugang & Traumterrasse - Wilhelmstraße 6, 49448 Brockum

- - - -letzte zu verkaufende WE von gesamt 6 Wohnungen- - - -

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese Neubau-Penthouse-Wohnung verbindet moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und exklusiven Ausstattungsdetails in einem 6 Parteienhaus. Errichtet im KfW-40 Standard, profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten - ermöglicht durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage mit Speicher.
Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 90 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit knapp 33 m² - und bietet damit ein großzügiges Raumgefühl sowie perfektes Outdoor-Wohnambiente.

Die Highlights dieser Penthouse-Wohnung
Aufzug-Penthouse-Steuerung: Fahren Sie direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung - komfortabler geht es nicht.

Große Dachterrasse mit Südausrichtung: ca. 33 m² Fläche für Sonne pur und traumhaften Blick auf den Stemweder Berg.

Großzügiger Grundriss:

Schlafzimmer/Büro mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche

Heller, offener Wohn-Essbereich

Energetische & steuerliche Vorteile
KfW-40 Standard - nachhaltig und zukunftssicher

Niedrigste Nebenkosten dank effizienter Haustechnik

5 % degressive Abschreibung - reduzieren Sie Ihre Steuerlast deutlich!

KfW-Förderkredit: Übernahme eines bereits beantragten Kredits in Höhe von 100.000 € zu einem sensationellen Zinssatz von nur 1,23 % möglich!

Fazit
Diese Penthouse-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lifestyle-Investment. Mit ca. 90 m² Grundfläche plus einer ca. 33 m² großen Dachterrasse ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Design, aber auch für Kapitalanleger aufgrund der steuerlichen Vorteile und der hervorragenden Energiebilanz höchst attraktiv.

PS: Angebot und Projektierung Küche, Einbauschrankt Schlafzimmer und Büro/Homeoffice ist ebenfalls abgeschlossen und kann optional wahr genommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melde Sie sich gerne unter 0171/2864530.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1