EPPLE GmbH

Herr Andreas Rahn

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Charmantes Dreifamilienhaus mit guter Infrastruktur auf Erbpacht - gepflegt, mit idyllischem Garten

€ 699.000
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68219 Mannheim 
(Rheinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim, im charmanten Stadtteil Casterfeld. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Baujahr

1978

Bezug

01.08.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+
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D
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Haus, das sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer ideale Voraussetzungen bietet. Mit einer Wohnfläche von 263 m² und einem Erbpachtgrundstück (monatliche Pacht in Höhe von 200 €) von 300 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand, der durch regelmäßige...

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Ausstattung

- Klimaanlage
- Holzdecken
- Treppenlift
- Elektrische Rollläden
- Fernwärme Heizung
- großzügige Außensitzbereiche
- Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1978
- zwei Garagen
- Isoliertes Satteldach

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Rahn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mb4d5d

Referenznummer: 4580915

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