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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten

€ 300.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06254 Leuna

(Zöschen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Preis/m²

€ 2.857,14

x-fache Miete

19,23

Provision für Käufer

10.710,- €

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Zöschen der Stadt Leuna und überzeugt durch seine naturnahe und dennoch alltagsfreundliche Umgebung. Der beliebte Raßnitzer See liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in rund...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2021 bis 31.03.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und bietet ein wohnliches Umfeld in ruhiger Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und wurde über die Jahre laufend gepflegt. Die Fassade wurde 2016 saniert, die Fenster kürzlich gewartet und 2021 eine neue Gasheizung...

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Ku?che inkl. separater Speisekammer
- Abstellkammer
- Ga?ste WC
- Laminatböden sowie zum Teil Fliesenböden
- PKW Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,2
Nettorendite Soll in %: 5,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,58 m², Anzahl der...