Wohnung zum Kauf 169.400 € 3 Zimmer 79,7 m² 2. Geschoss Wartberg Wertheim 97877

Wohnung zum Kauf
169400 €
2.118 €/m²
3 Zimmer • 79,7 m² • 2. Geschoss

Schön geschnittene, zentral gelegene Etagenwohnung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, überwiegend Eigentümer..
Das Objekt ist gepflegt und zentral gelegen.
Sanierungen wurden nach Bedarf durchgeführt. Raumaufteilung Durch ein helles Treppenhaus gelangt man in die Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer, die Küche, das Wohn-Esszimmer. Ein kleiner Zwischenflur trennt die Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) räumlich ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon.
Ein weiterer Punkt ist ein separater Kellerraum.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

169400 €

2.117,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

187.306 €1

Kaufpreis

169.400 €

Kaufnebenkosten

17.906 €

Notarkosten (1,5%)

2.541 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.470 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.048 €

Grundbucheintrag (0,5%)

847 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wartberg, Wertheim (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral direkt neben der Bushaltestelle und dem Fussweg zur Stadt.
Nahversorgung ist gewährleistet und einen REWE-Markt, REWE-Getränkemarkt, ALDI, Müller Drogerie, Zweigstellen von Sparkasse und Volksbank.
Ärzte sind in näherer Umgebung (ca. 500 m) entfernt.
Schule in ca. 300 m Entfernung, Kindergarten ca. 500 m.
Das Krankenhaus mit Notfallaufnahme ist ca. 1 km entfernt.
Die Stadt Wertheim bietet: Sportmöglichkeiten verschiedener Art, kulturelle Veranstaltungen auf dem Wahrzeichen der Stadt -Burg-.Gastronomie und Cafes runden das Stadtbild ab.
Hallenbad und Freibad stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Nähe zu Würzburg mit allen kulturellen Angeboten ist in 35 km zu erreichen. Frankfurt erreicht man in ca. 1 Std. insgesamt ist zu bemerken, dass die Autobahnanbindungen in alle Himmelsrichtungen sehr gut sind.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung ist jederzeit nach vorhergehender Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ballweg Immobilien und HausverwaltungenMaklerbüro

Am Wartberg 22, 97877 Wertheim

Partnerschaft

Frau Elfie BallwegDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mb4p59

Ballweg Immobilien und Hausverwaltungen

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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