Einfamilienhaus zum Kauf 499.050 € 6 Zimmer 147 m² 660 m² Grundstück Hasborn 54533

Einfamilienhaus zum Kauf
499050 €
3.395 €/m²
6 Zimmer • 147 m² • 660 m² Grundstück

Neubauprojekt | Stilvolles Architektenhaus | beste Lage von 54533 Hasborn | inkl. Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hasborn!
Dieses geplante Einfamilienhaus mit Fertigstellung in 2026 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. In einer ruhigen Straße mit guter Anbindung entsteht ein Massivhaus im KfW55-Standard, das erstklassigen Wohnkomfort bietet.

Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf zwei Ebenen. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten viel Platz für Familien, Arbeiten und individuelle Wohnideen. Große Fensterfronten, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Materialien schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die Technik überzeugt mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, vollflächiger Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden. Zwei moderne Badezimmer - davon eines mit bodengleicher Dusche - sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf Wunsch kann eine Garage ergänzt werden.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
660 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

- Terrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Massive, monolithische Bauweise
- Energieeffizienz nach Gebäudeenergiegesetz (KfW55)
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden inkl. Bemusterung
- Bodengleiche Dusche
- Zusätzliches Duschbad
- Moderne Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Garage auf Wunsch
- Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erhältlich
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499050 €

3.394,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

551.800 €1

Kaufpreis

499.050 €

Kaufnebenkosten

52.750 €

Notarkosten (1,5%)

7.486 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.953 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasborn (54533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen und ruhigen Gemeinde Hasborn in Deutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die Vorzüge des städtischen Lebens. Das Zentrum von Hasborn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können.

Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch auch längere Fahrten problemlos möglich sind. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar: Ein Kindergarten ist lediglich etwas mehr als einen Kilometer entfernt und für die jüngeren Schulkinder ist die Grundschule in fußläufiger Distanz bequem zu erreichen. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in der Nähe ansässig und sorgen für vielfältige Bildungschancen.

Die Umgebung von Hasborn ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Diese attraktive Kombination aus exzellenter Lage und erreichbaren Annehmlichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien jeden Alters.

Weitere Informationen

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.23, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 7.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.77, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Flughafen: 14.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.84, Distanz zur Autobahn: 0.61, Distanz zum Bus: 1.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.37, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 28.37

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MH ImmoConceptMaklerbüro

Himmeroder Str. 3, 54516 Wittlich

Partnerschaft

Herr Marcel HädrichDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mb4q5j

Referenznummer: MH-0098-25

MH ImmoConcept

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf499050 €499.050 €3.395 €/m²6 Zimmer • 147 m² • 660 m² GrundstückHasborn (54533)AnrufenKontaktieren