Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 6 Zimmer 150 m² 198 m² Grundstück Wickenrode Helsa 34298

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
660 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 198 m² Grundstück

Gemütliches Raumwunder zum fairen Preis wartet auf die junge Familie

Dieses Fachwerkhaus besticht durch seine Größe, Raumaufteilung und Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer und Übergang in das Wohnzimmer. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzenden Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer. Eine weitere Etage höher befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Duschbad. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung. Eine Garage im Kellergeschoss macht das interessante Raumangebot komplett.
Ein Garten mit Terrasse und kleinen Gartenschuppen bieten Raum für schöne Grillabende im Sommer.

Merkmale

Bezug: ab sofort
198 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Dieses Objekt befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Es wurde in regelmäßigen Abständen renoviert und modernisiert. Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Bäder und Leitungen wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Fußbodenbeläge sind Teppichboden in den Schlafzimmern. Die Wohnzimmer- und Flurböden bestehen aus Laminat und die Bäder sind gefliest.
Eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahre 2008 sorgen für eine wohlige Wärme im gesamten Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

660 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wickenrode, Helsa (34298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in Wickenrode, einem Ortsteil der Gemeinde Helsa. Bis zum Stadtkern Kassel sind es gerade einmal 20 KM mit dem Auto. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt gegeben. Sämtliche Autobahnanbindungen zur BAB 44, BAB 7 und BAB 49 sind in Wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023