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Myra-Immobilien

Frau Gina Rottmann

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Nr. anzeigen

+49 7045 5420914

+49 177 67 35 043

Energieeffizienz trifft Natur - Wohnen in exklusiver Alleinlage mit Fernblick

€ 579.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 222 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75433 Maulbronn

(Schmie)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Schießmauer im idyllischen Ortsteil Maulbronn-Schmie. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage ohne störende Gewerbebetriebe oder Durchgangsverkehr aus. Von hier aus genießt man unverbaubaren Naturblick über Wiesen und Felder bis in den angrenzenden Wald - ein Wohnumfeld mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.07.2022 bis 07.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause wie dieses kommt nur selten auf den Markt. Ein Haus, das nicht einfach nur Wohnraum bietet, sondern Rückzug, Ruhe und ein Gefühl von Freiheit. Statt auf Nachbarn blickt man hier über offene Wiesen, Felder und bis in den Wald. Ein Ort, an dem Alltag entschleunigt und Wohnen sich nach Ankommen...

Ausstattung

. Massivbauweise (Baujahr 2001)
. Energieeffizienzklasse C
. Vollständig gedämmtes Wohnhaus (energetisch solide Bauweise)
. Doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Öl-Zentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung
. Kaminofen im Gartenzimmer
. Terrakotta-Böden im Wohnbereich
. Korkböden in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung :
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir...