Angeboten wird eine Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen separaten Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung, der
einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss ermöglicht.
Die Fläche lässt sich flexibel und individuell gestalten. Eine erste Planung mit Büro- und Personalbereich liegt bereits
vor. Raumtrennungen und bauliche Anpassungen können nach Absprache realisiert werden. Die Fläche bietet viel
Potenzial und Raum für kreative Konzepte.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
Kochnische
Lastenaufzug
1 WC
DSL-Anschluss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Led
Überwachungskamera
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone im Herzen von Uetersen – einer stark
frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen
Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, einem Fitnessstudio sowie Cafés und Restaurants.
Auch mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Uetersen – bekannt als Rosen- und Hochzeitsstadt – zählt rund 18.100 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand
der Metropolregion Hamburg. Gemeinsam mit den angrenzenden Gemeinden bildet Uetersen einen zentralen Standort
im Kreis Pinneberg. Besonders hervorzuheben ist das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, das als
Wahrzeichen der Stadt gilt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Anschlussstelle Tornesch zur
A23 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hamburg und ins Umland. Darüber hinaus sind die Bushaltestellen
“Großer Wulfhagen” und “Buttermarkt” bequem erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in umliegende
Städte wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn.
Verkehrsgünstig ist zudem die Lage an der B431 sowie der einfache Anschluss an die Bahnlinien über die
nahegelegenen Bahnhöfe Tornesch und Elmshorn. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung
Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg.
