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Herr Nicolas Amann

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Großzügiges 2-Familienhaus in Waldburg-Egg mit Alpenblick, Bauplatzpotenzial & 4 Garagen

€ 950.000
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 523 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88289 Waldburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt

Lage

Waldburg-Egg zählt zu den bevorzugten Höhenlagen im Landkreis Ravensburg. Die Lage oberhalb des Schussentals sorgt nicht nur für eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, sondern auch für ein deutlich angenehmeres Mikroklima mit wesentlich weniger Nebel als in Ravensburg, Weingarten oder Baienfurt. Besonders in den Wintermonaten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.12.2025 bis 05.12.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus in Waldburg-Egg präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.523 m² und vereint eine außergewöhnliche Wohnsituation mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Höhenlage von Egg bietet ein besonderes Mikroklima: Im Vergleich zum Schussental herrscht hier deutlich weniger Nebel...

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Ausstattung

++ Großes Grundstück mit 1.523 m²
++ Zwei separate Wohneinheiten
++ Baujahr laut Energieausweis 1940, Baujahr des erweiterten Hauptgebäudeteils im Jahr 1990
++ Vier Garagen
++ Nebengebäude/Schopf als Lager- oder Werkstattfläche
++ Möglichkeit zur Ausweisung eines separaten Bauplatzes, Baurecht nach §34 BauGB...

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Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Flächenberechnung:
Die Flächen im neuen Baukörper im EG wurden größtenteils bei der Baugenehmigung nicht in die Wohnflächenberechnung mit einberechnet.
Da die Räume im Gebäudeteil integriert sind und eine normale Raumhöhe sowie große Fensterflächen haben, wurden diese Flächen in der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Federburgstraße 51, 88214 Ravensburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mb585m

Referenznummer: 4585103

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