Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Nicolas Amann
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Nr. anzeigenGroßzügiges 2-Familienhaus in Waldburg-Egg mit Alpenblick, Bauplatzpotenzial & 4 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt
Lage
Waldburg-Egg zählt zu den bevorzugten Höhenlagen im Landkreis Ravensburg. Die Lage oberhalb des Schussentals sorgt nicht nur für eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, sondern auch für ein deutlich angenehmeres Mikroklima mit wesentlich weniger Nebel als in Ravensburg, Weingarten oder Baienfurt. Besonders in den Wintermonaten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.12.2025 bis 05.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus in Waldburg-Egg präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.523 m² und vereint eine außergewöhnliche Wohnsituation mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Höhenlage von Egg bietet ein besonderes Mikroklima: Im Vergleich zum Schussental herrscht hier deutlich weniger Nebel...
Ausstattung
++ Großes Grundstück mit 1.523 m²
++ Zwei separate Wohneinheiten
++ Baujahr laut Energieausweis 1940, Baujahr des erweiterten Hauptgebäudeteils im Jahr 1990
++ Vier Garagen
++ Nebengebäude/Schopf als Lager- oder Werkstattfläche
++ Möglichkeit zur Ausweisung eines separaten Bauplatzes, Baurecht nach §34 BauGB...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Flächenberechnung:
Die Flächen im neuen Baukörper im EG wurden größtenteils bei der Baugenehmigung nicht in die Wohnflächenberechnung mit einberechnet.
Da die Räume im Gebäudeteil integriert sind und eine normale Raumhöhe sowie große Fensterflächen haben, wurden diese Flächen in der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mb585m
Referenznummer: 4585103
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