Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigen**Ihr neues Zuhause: Stilvolle Erdgeschoss-Wohnung mit Garten**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.000,00
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, stark nachgefragten Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden. Zudem liegt der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nah- und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
seit 23.07.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung bietet mit großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Herzstück des Objekts ist die weitläufige Terrasse mit Zugang zum großen...
Ausstattung
Bei der Kernsanierung wurde großer Wert auf exklusive Materialien und hochwertige Verarbeitung gelegt. Die Wohnung verfügt über moderne, energieeffiziente Fenster sowie einen luxuriösen Steinboden in den Wohnbereichen. Im Schlafzimmer wurde ein besonders hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes Wohnambiente sorgt...
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 25,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine moderne, hochwertig sanierte Erdgeschoss-Wohnung in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mb5f5p
Referenznummer: 643.012
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