frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner
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Nr. anzeigenInteressante Gewerbefläche direkt am Marktplatz von Ellwangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3930,- Euro
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Gewerbefläche liegt direkt am belebten Marktplatz von Ellwangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Ellwangen befindet sich in etwa 1 Kilometer...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1870
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Derzeit wird die Fläche als Kindergarten betrieben und steht ab September 2025 zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und gliedern sich in...
Ausstattung
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine klare Raumstruktur und viel Tageslicht aus, was eine angenehme Arbeits- oder Aufenthaltsatmosphäre schafft.
Aufgrund ihrer Beschaffenheit eignet sich die Einheit ideal für soziale Einrichtungen, Praxisräume oder Büros.
Die bestehende Nutzung als Kindergarten zeigt das...
Weitere Informationen
Sonstiges
"Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2mb5p5j
Referenznummer: FHB/2506/023#OHb15
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