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Ems Region Immobilien

Frau Suzanne Oonk-Reilink

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049 ···

Nr. anzeigen

04952/6105421

Familienfreundliches Traumhaus in Rhauderfehn - viel Platz, Garten, Terrasse & Garage

€ 419.000

Kaufpreis

194 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

999 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26817 Rhauderfehn

(Westrhauderfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

4,17 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses Haus befindet sich an einem malerischen und ruhigen Kanal von Rhauderfehn. Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im wunderschönen südlichen Ostfriesland - eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der Deutschen Fehnroute. Hier verbindet sich das Leben im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Im Ortskern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas,Holz

Gültigkeit

15.08.2025 bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Rhauderfehn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer idyllischen Lage. Auf zwei Etagen bietet es alles, was modernes Wohnen ausmacht - perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu...

Ausstattung

Besondere Highlights:

. Durchgehend renoviert und modernisiert in den letzten 10 Jahren
. Sehr gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsfertig
. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
. Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
. Gemütliche Holzterrasse im nicht einsehbaren Garten
. Direkter Zugang vom Carport ins...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,17 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,17 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem...