AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Raphael Zierof
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Nr. anzeigenASCHAFFENBURG! TOP-GELEGENES 3-FAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK MIT GARAGEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs eingebettet zwischen dem Bessenbacher Weg, der Würzburger Straße und dem Godelsberg. Diese attraktive Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Stadtzentrum, die Freizeitanlage Fasanerie, eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
21.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus mit drei Garagen befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 749 m² sowie ein hohes Entwicklungspotenzial, sowohl für Eigennutzer, Kapitalanleger als auch für Bauträger.
Das im Jahr 1966/1967 massiv und solide errichtete Wohnhaus...
Ausstattung
KELLERGESCHOSS: Flur 5 Kellerräume Heizraum Waschkeller Trockenraum Hobbyraum
ERDGESCHOSS: Haupteingangsbereich Flur Zugang zum Keller und den Wohnungen
Whg 1: Eingang Flur Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne
Whg 2: Eingangsbereich Flur - Küche Wohnzimmer mit Zugang auf die...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETVERHÄLTNISSE: 1 von 3 Wohnungen sind vermietet. 2 Wohnungen leerstehend und begehbar.
ÜBERGABE: Das Anwesen kann zeitnah mit dem aktuellen Mieter übergeben werden.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit...
Online-ID: 2mb5s5z
Referenznummer: 0-400013301
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