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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Modernisiertes Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz für kleine Familien

€ 180.000

Kaufpreis

76 m²

Fläche ca.

Zimmer

147 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47226 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 2.368,42

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu 3 Kindergärten und 3 Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Postfilialen fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn komfortabel...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1937

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065016

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen Denkmalbereich der Margarethensiedlung (Außenerscheinungsbild) Geschichte und Charakter in jeden Raum bringt. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kleine Familien und Paare. Das Haus verfügt über bis...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung - Denkmalschutz
+ Erholung pur: Die überdachte Außenterrasse lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...