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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922228289290

Premiumlage Venusberg! Bezugsfreie und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage an der Uni-Klinik

€ 489.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53127 Bonn / Venusberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Bonns - dem grünen und ruhigen Stadtteil Venusberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaft mit weitläufigen Grundstücken und einer offenen, hochwertigen Bebauung aus. Großzügige Einfamilienhäuser und Villen prägen das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

Ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt| Objektnummer: K2510192

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, das Herzstück dieses Hauses. Mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet dieser Raum genügend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Der hochwertige Stäbchenparkettboden harmoniert mit den großen Fenstertüren, die viel Tageslicht hineinlassen und gleichzeitig...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...